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来历：来历：小强热线浙江教科 本文已获授权
桐乡濮院的李女士打进咱们的电话说，她买了一套房子，去处理借款，遭到了银行的回绝，原因居然和她的婚姻有关……
李女士本年32岁，上一年6月份，由于情感问题，和老公处理了离婚手续。两个月后，2018年8月,李女士在桐乡濮院买了一套房子，房子总价170万，首付70万。
李女士：咱们去办借款的时分，开发商说咱们会告诉你的，何时来办借款，咱们打电话告诉你，你过来办借款。成果比及开发商告诉可以处理借款了是2019年4月份。
李女士说，一向比及本年4月份，开发商才告诉她，去银行处理按揭。但是，李女士拿着自己的购房手续，一连跑了好几家银行，人家都不愿借款给她。
李女士：银行打电话跟我说，我老公的诺言不可。
但是，李女士之前就现已离婚了，她老公的信誉有问题，跟她买房有什么关系呢？
李女士：由于本年2月份，我和我老公又领了成婚证，复婚了。
夫妻俩言归于好，这本来是件好时期，但是谁曾想，买房子却起了曲折。由于李女士的老公存在征信方面的问题，银行以危险太大为由，回绝借款给李女士。
银行工作人员：不可，由于现已复婚了，就现已是夫妻关系了。咱们是要看两个人的征信的。你们现在成婚了，不论你买的时分是一个人仍是两个人，现在成婚了，有必要两个人来签字，看两个人的征信。
买房的时分是一个人，一切正常。借款的时分，复婚了，却出了问题。
借款办不下来，眼看着房子就买不成了，依据最初的购房合同，这算违约 ， 需求付出房子总价15%的违约金，到了李女士这儿， 便是25万元 。李女士很无法，但是，她细心翻看购房合同，却看出了问题。
李女士：假如他严厉依照合同上，2018年的9月9号去办借款的话，咱们必定办得下来的，由于那个时分我是个人，咱们还没有领这个成婚证，必定没问题的。
在李女士的购房合同上，关于处理按揭是这样约好的：2018年9月9日前，也便是签定购房合同的一个月内，假如不能办妥借款，视作买方违约。
李女士以为，这个条款分明便是约好，一个月内处理按揭。可实际上，开发商直到本年 4月份，才告诉她，说可以去银行借款。
开发商为什么延迟，李女士并不知道，但是她表明，正是由于开发商的延迟，导致她遭受了现在的费事。
从独身状况开端买房，拖到成婚状况买不了房。针对这起由于逾期按揭 借款 引发的胶葛，律师表明， 开发商需求供给依据证明，逾期归于不可抗力要素，如若无法证明，需求承当违约责任。
陪着李女士，咱们找到了中天江南第宅的售楼处。
中天江南第宅工作人员：咱们不接受采访，到时分公司法务进行正面回复的。
随后，中天江南第宅的开发商，桐乡瑞兴房产给记者打来电话，电话里并没有解说，为何需求拖到本年，才告诉业主处理按揭，不过，他们表明，现已帮李女士找到一家银行，可以终究靠追加首付来完结借款。
关于此事，李女士跟开发商还在做进一步洽谈。
买房 成婚 都是人生大事
事前要多方考虑 防止踩坑
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