今年，第一批90后正式步入而立之年。许多人都觉得90后是最“南”的一代人。因为，大多数90后工作生活压力非常大！现如今大城市房价慢慢的升高，90后仅买房一项就需要掏空背后“六个钱包”，而且需要还几十年的房贷。再过十年，大批90后还要同时赡养4位老人，1-2个小孩。所以面对前所未有的压力，许多90后都在问自己同样一个问题：要不要买房？
今天，我们就一起来聊一聊90后到底要不要买房？关于这样的一个问题，我们首先需要明确的前提条件是：未来房价是越来越贵还是越来越便宜？如果未来房价是越来越贵，那么即便是咬紧牙关还是要买房的，毕竟“有房才有家”。如果未来房价是越来越便宜，那么倒不如等等再买房。
未来房价是贵还是便宜？
归根结底，房子作为一种商品，房价未来走势主要受供需关系的影响。
过去的几十年，是房地产行业的“黄金时代”，国内所有城市高层住宅呈现“几何数”增长。根据国家统计局统计多个方面数据显示，1998-2016年，我国新建商品房竣工面积高达97亿平方米，如果按照一套房子90平米计算，相当于新建了9800万套商品房，足够4-5亿人居住。然而，这仅仅是1998-2016年新建商品房的数据，还不包括近三年的新建的房子、原有的存量房（1998年前建造的房子）和未统计在内的农村住房的数量。所以实际可供居住的房子只会更多不会更少，估计至少足够15亿人生活居住。
也许有人会觉得上述数据不准确，那么我们再来看看经济学家任泽平给出的数据：“1978-2017年中国城镇住宅存量从不到14亿平增至267亿平，城镇人均住房建筑面积从8.1平方米增至32.8平方米，城镇住房套均面积从约45平方米增至89平方米，城镇住房套数从约3100万套增至3.03亿套，套户比从0.8增至1.03。”根据任泽平给出的数据，截至2017年我国城镇住房共有3.03亿套，以一套房子平均4-5人居住，也足够12-15亿人居住了！而且很多农村住宅尚未统计在内！
通过上面的数据不难发现，目前我国的住房已经足够当前14亿人居住使用。然而，房地产行业依然在以惊人的速度发展。国家统计局数据显示：2019年1—11月份，全国房地产开发投资121265亿元，同比增长10.2%。其中，住宅投资89232亿元，增长14.4%。按照现在的发展速度，十年后，房子多到足够20、30亿人居住，曾经买不起的“天价”房子，供大于求不可避免。
也就是说，未来房子有很大的可能性大量空置，无人居住。那时候的房价，能不便宜？大家想一想，以前手机、冰箱、汽车供不应求的时候，也曾是“高不可攀”的商品。可现如今呢？基本上每个家庭都已经普及，而且价格越来越便宜！所以说，随着未来建造的住房慢慢的变多，房子作为一种商品，总体上会慢慢的“便宜”！大家要相信时间的力量。
90后到底要不要买房？
90后到底要不要买房？这样的一个问题见仁见智。我们先来看看两位大佬都怎么说！
联想创始人柳传志曾告诫年轻人应该先努力奋斗，等薪酬高了再考虑买房事宜。他认为年轻人不要急着买房，可优先考虑先租房，免得生活失去激情。而互联网大佬马云曾预言“未来房价如葱”。其实两位大佬之所以这么说，是希望年轻人不要太早成为房奴，资金应该花在更有意义的事情上。比如创业！
对于“要不要买房？”，对于90后而言，其实也还是要分两种情况去看：
01家庭条件优渥，能够轻松承受“高价”房产。
如果你属于这种情况，那就尽快购买一套属于自己的房产吧。在所在城市有了房,也有了一份归属感。建议这种情况不要全款买房，贷款买房最好！贷款买房不但可以减轻父母的压力，同时“还房贷”也许会给你带来更多的家庭责任，促进你更好的成长。
02家庭条件一般，无法轻松承受“高价”房产。
如果你属于这种情况，需要父母砸锅卖铁凑首付，需要背后“六个钱包”支持，同时自己的工资在当地城市一年下来不够买5平米的房子，建议还是暂时不要考虑买房事宜了。这种状态买房，不仅仅你个人压力大，整个家庭压力都很大！这种情况最好是去租房子，或者到房价在自己承受范围的城市工作生活。
总而言之，作为90后，不要忘记我们为何而出发！毕竟买不买得起房子，不是衡量一个人“成功”的标准。大家觉得90后该买房吗？欢迎留言交流。
