在本年的北京两会上，作为惠民工程的老楼加装电梯再获代表委员重视。怎么和谐民意，仍是现在加装电梯作业中最困难的部分。家住海淀区林大北路9号院4号楼三单元、四单元的36户业主曾悉数签字呼吁老楼加装电梯，但因遭受其他单元门“一票否决”，社区居委会一向未能发动请求程序。业主们呼吁老楼加装电梯完成“一门一策”。2019年12月2日，记者曾对该问题进行深化报导。
“一门一策”后，4号楼前的地台撤除费用成新难题。
怎么能让惠民工程向前一步？记者从海淀区有关部门得悉，海淀区将出台老楼加装电梯推动计划，清晰倡议“一门一策”，以期为居民供给个性化服务，将惠民工程做深、做细，落到实处。这也是继2017年首推“租借式”电梯后，海淀区在老旧社区改造中的一项新打破。
好音讯
这俩单元将发动“一门一策”
海淀区林大北路9号院，十余栋砖赤色6层住所楼各自独立成院。其间，4号楼总共6个单元。由于三单元和四单元住着多位白叟，加装电梯的需求较为急迫。2019年清明节前后，居委会曾进行过一次问卷调查，家住这两个单元的36户业主悉数签字，但是，由于该栋楼一单元、二单元及五、六单元有业主不签字，“居委会以为全楼签名并没有到达百分之百，不给向上打报告。”多名业主反映，他们的请求被放置。2019年12月2日，记者曾对36户业主呼吁老楼加装电梯“一门一策”进行报导。
该调查报导引起有关部门的高度重视。见报的第二天下午，海淀区学院路大街办就组织该栋楼6个单元的业主代表开会，就加装电梯一事寻求定见。一起，电梯施行工程单位进入现场勘查，规划制造改造计划。
近来，海淀区既有多层住所增设电梯作业领导小组办公室（以下简称“增设电梯作业小组”）一名担任人回应称，业主们的呼吁已获北京市、海淀区两级高度重视，增设电梯作业小组当即会同海淀区学院路大街办、768厂社区居委会及相关施工、规划单位屡次赶到现场勘测，并规划出两套处理计划。这在某种程度上预示着老楼加装电梯“一门一策”现已发动。
该名担任人表明，本年海淀区将专门出台老楼加装电梯推动计划，清晰倡议“一门一策”，以期为居民供给个性化服务，将惠民工程做深、做细，落到实处。
新情况
“地台”问题致民意难一致
发动“一门一策”，关于林大北路9号院4号楼的居民来说，无疑是个严重利好音讯。但记者了解到，依据居委会提交的老楼加装电梯请求报告，现在该栋住所楼三单元、四单元业主志愿忽然呈现“回转”，“许多业主又不赞同加装电梯了，这个工程现在发动比较困难。”增设电梯作业小组一担任人称。
据了解，该楼加装电梯面对3大详细问题：榜首，需撤除小院西门北侧的5间平房。第二，单元门外爬墙燃气管线需改造入地。第三，住所楼北侧一处近一米高的地台需撤除，或是北移数米，以让出消防通道。
“平房是违建，早就说拆了。燃气管线入地，也没问题。其间要害是撤除地台，由于不知地台下面是否有化粪池或是其它管线。如果有，这些设备、管线得撤除，并从头入地。”居委会担任人和记者说。
2019年清明节前后，居委会曾对该栋住所楼进行问卷调查，成果显现，三单元、四单元悉数业主签名请求加装电梯。此次提交请求前，考虑到问卷调查的时效性，居委会再次针对该栋楼一切业主进行问卷，但成果不容乐观。据计算，仅在三单元、四单元36户业主中，除3户业主没联络上外，共收回问卷33份，反应率91.7%，其间赞同的只要12户，占比36.4%，不赞同的21户，占比63.6%。
“因涉及到撤除地台，施工方预估100万元经费，说是或许得业主交。”该担任人称，详细该由谁付出这笔费用，终究还得听区里组织，“咱们得把或许性给业主告知清楚。”
从头到尾为老楼加装电梯活跃奔波的梁万福、汪长海等多名业主对二次问卷成果并不承受。他们都以为，让36户业主分摊渠道撤除费用，显着拉低了业主加装电梯的志愿。为了解街坊们的真实目的，本年1月11日、1月12日，梁万福、汪长海等选用由居委会进行民意调查的空白问卷，对两栋楼的街坊们进行从头计算，得到了第三次问卷成果，“咱们告知街坊们，车位不一定削减，渠道改造费用也不一定由业主悉数分管，咱们的志愿显着上升。”
此次问卷显现，36户业主中，梁万福、汪长海等共联络上24户业主，“都赞同加装电梯。”
探原因
“拆台”费用谁承当是要害
三次问卷三个成果，究竟哪个是真实的民意？
就梁万福向记者提交的24份“赞同”问卷，记者随机抽取6份进行电话核实。
“前次居委会问卷调查，您选的是什么？”记者问四单元一层的一位业主。
“不赞同。”白叟直接答复。“为啥不赞同呢？”“那次有3名女士上门寻求定见，应该是居委会作业人员。她们说要是加装电梯，得整理住所楼前的地台，得交一万二，我家住一层，用不着电梯，让我交一万二，我必定不赞同。”
“那这次为何又赞同？”记者诘问。“这次是两名男人来，一个姓汪，另一个不知道名字，他们说现在地台撤除计划花多少钱仅仅预估，并且让谁拿也还没定，我住一楼，也用不上电梯。已然楼上街坊急需，不必我拿钱，我就赞同装。”
问询6户业主之后，记者发现咱们遍及忧虑撤除地台所需的百万元费用，会悉数落在自己头上。“用电梯的钱，咱们拿。这个地台是开发商的建造留传，撤除费用由咱们全拿不合理。”有业主表明。此外，也有业主质疑地台撤除费用过高。“移个土台子就得100万，是否通过审计？”
地台是不是开发商留传的修建废物？其下方是否有化粪池、地下管线等相关设备？今天上午，记者联络该小区物业公司问询，北京天岳恒房子经营管理有限公司泰华分公司一担任人回应，就该问题他们曾问询过该栋住所楼产权单位北京联通公司，但北京联通表明，有关地台的相关材料现已找不到了。至于改造渠道费用，他表明会听大街办组织。
海淀区学院路大街办事处回应，将依据上级领导批示定见，进一步寻求业主志愿。
加装电梯业界专家以为，从实际操作看，有关老楼加装电梯财政补贴一般有最高限价，关于超出限价费用，也存在由业主分管，或是开发商、施行工程单位、相关政府部门出资支撑等多种处理办法，“主张大街自动和谐各方，处理新问题，把惠民工程真实落到实处。”
（原标题：老楼加装电梯 海淀又有新打破
“一门一策”新政呼之欲出）
来历 北京晚报
本报记者 张淑玲
流程修改 刘伟利
