2020年是买屋的绝佳机遇，因利息仍挨近创纪录低点，全美许多区域的房子库存足够，让买家处于主导地位。
不过，即便局势有利于买家，假如没有做好一些准备作业，特别是保证取得最好的房贷，就不太或许在来年进入房地产商场。
2020年买屋要注意以下要害：
复查收入和开支
在买屋前，有必要彻底了解现在一切类别的收入、财物和开支。全面检查出资、银行和信誉卡帐单的精确性，开端找出一切不必要的开支。在评价收入时，看看是否能够在短期内增加收入。但要记住，从以薪水为本的作业，转到以高佣钱的作业，或许会引起贷方疑虑。
为首期存款
许多专家共同以为，买家在寻觅新屋时，应准备付出20%首期。尽管许多房贷都有下降首期付款的选项，但一般需求有私家房贷稳妥或相似的定时付款。在借款人拖欠付款时，收购办理指数(PMI)有助于维护贷方，以及下降借款人的首期和信誉评分。付出的PMI费用就越高，房子的月度预算就越低。
调整信誉评分
收入、首期和信誉评分是房贷实践花费的三大驱动要素，因为或许需求逐月提出陈述来处理信誉问题，因而绝不或许在短时间内进步得分。第一步是向三大陈述组织讨取完好的信誉陈述副本。尽管像Credit Karma这样的信誉评分网站易于清查评分，但也能够直接向Equifax、Experian和TransUnion讨取陈述，以保证取得精确消息。
准备好一切文件
购买房子是准备一切文件的最佳机遇，请求房贷一般需求以下文件：
最近两年的联邦和州报税表，以及相关的W-2或1099表格。曩昔两个月一切银行账户的完好月结单。两个月的出资账户月结单，以及401(k)的季度陈述。具体的月度负债表，包含一切借款和信贷账户、股票和债券发行组织，到期余额和每月最低还款额。收入声明或招聘信。
挑选经纪人
任何人都能够在网上检查上市房子目录的介绍，或亲身参与观赏，但要节省时间、精力和金钱，就有必要找一个专门从事当地事务的房地产经纪人。
怎样保证找到最适合的房地产经纪人？面对面攀谈应是整一个完好的进程的要害部分。问询对方在房市的经历，调查对方的交流方法和是否闲暇。
