No.1
间隔春节越来越近了，“返乡置业”呈现频率渐渐的升高。武汉作为准一线城市，近年来成为渐渐的变多外地购房者，挑选置业的方针城市。
据房全国计算多个方面数据显现2019年第一季度重视武汉楼市的用户，来自一线城市的用户重视来历占比13%。
而前几日市委组织部的音讯，武汉“百万大学生留汉工作创业工程”以来，共新增留汉大学生109.5万人提早2年完成了原定方案。2019年新增人口到达100万左右。
留下来的年青人一方面在武汉打拼，另一方面很大份额也挑选在武汉落户置业。
虽然现在武汉的房价不算低，但放眼全国很多一线准一线城市，武汉的房价排名位居全国第17名，购房门槛并非遥不行及。
比较北上深，均价5-6万/㎡+，广州南京杭州，均价3万/㎡+， 再比照武汉均价1.8万/㎡，“回汉”买房的引诱，你说大不大？
这也是怎么回事这几年，咱们身边很多在北广深和江浙沪的打拼的鄂籍、乃至周边省份的年青人挑选在武汉买房。
那么，咱们爱买武汉的哪里？
来自2019年房全国的一份计算数据，东湖高新区以占比16.33%，位列武汉抢手置业区域第一。
也便是说，上一年挨近2成的人，挑选或有意向在东湖高新区买房。
也不古怪——我国光谷的名望太大。近10年的开展成果众所周知，而新兴产业实力的增强和工作创业时机的增多，招引更多一批又一批年青血液进驻。
2019年咱们也曾计算过武汉各区十年（2009-2019年）房价涨幅，东湖高新区以黑马之势冲到了第四！均价由5102元/㎡涨至21600元/㎡，涨幅达323%！
所以，假如计划回汉买房的你，问我武汉买哪个区域比较引荐？我会说，考虑一下光谷吧。
No.2
假如说，在光谷有什么楼盘值得点名一说，那有必要要说——旭辉千山凌云。
坐落光谷中心地段—关山大路的旭辉千山凌云，是现在板块内的高端住所之一，其性价比也是在大光谷数一数二。
【价格】：毛坯价买全装饰产品
比一比关山大路板块的新房楼盘的价格，你就知道为什么了。
泛悦城，2.55万/㎡（含装饰）
正荣紫阙台，2.5万/㎡（毛坯）
中建大公馆，2.4万/㎡（毛坯）
旭辉千山凌云，2.4万/㎡（含装饰）
琨瑜府，2.26万/㎡（毛坯）
片区这几个盘的毛坯均价在2.34万/㎡。而旭辉千山凌云，由于首开其存案价格远低于预期，造成了这样一种状况——之前2.34万/㎡只能牵强够得着一家毛坯，而现在竟然能买到高质量带精装饰楼盘！
因而，旭辉千山凌云12月惊喜首开，266套房源悉数被秒完！预料之中。
在旭辉千山凌云首开的准业主中，就有不少是北上广深的年青人。
无妨做个价格比照，依据房全国数据，现在：
北京的均价为6.5万/㎡；
上海的均价为5.6万/㎡；
深圳的均价为6.4万/㎡；
广州的均价为3.4万/㎡；
杭州的均价为3.39万/㎡
旭辉千山凌云均价2.4万/㎡，买143㎡一步到位的改进四房，总价343万左右。而相同的总价，在各地能买到多大户型呢？
北京：52.7㎡
上海：61.25㎡
深圳：53.6㎡
广州：100.8㎡
杭州：101.2㎡
武汉关山中心方位：143㎡
实践十分严酷的，不是所有人尽力一辈子就能够得着“北上广深”。认清实践状况下，然后趁早，或许在武汉还有更好的挑选。
【质量】自带豪宅基因，定位光谷高端改进盘
旭辉千山凌云，是武汉第一个具有铂悦系基因的产品，要知道，铂悦系是旭辉TOP级高端改进系，铂悦系现已成功跻身我国十大豪宅产品系之一。
说一些项目细节，你大约就知道这个楼盘在武汉归于什么层次。
旭辉千山凌云的地下车库做到精装饰，带吊顶，地上有除泥毯，顶灯如万点繁星。一般在武汉住所能做到如此极致的，单价根本不低于4万/㎡。旭辉千山凌云地下车库如下效果图：
图：旭辉千山凌云车库效果图
不只是地下车库，小区公共部分的装备也是十分用心和考究。
比方电梯轿厢里不只装备空调，用材也格外高档。大理石地上、拼花大理石背景墙、天然木皮饰面板侧墙以及镜面不锈钢吊顶 。
图：旭辉千山凌云电梯效果图
项目后期规划为智能人脸辨认入户体系，进出小区不必刷卡。一期住所楼栋均规划为地下两层车位，车位配比到达约1:1.6，人车分流。
而房子装饰质量上，不只硬装完全，并且用材的高端也令人咂舌！全房地暖、新风体系、中央空调、净水器、主卧智能马桶......选材上，简直悉数是国内一线乃至世界一线的大品牌。
比方，简一的大理石地砖，高端酒店都喜爱用他家品牌，比方希尔顿酒店、迪拜侯爵万豪酒店。
再比方：美国品牌摩恩的水槽/德国品牌高仪的水槽龙头/德国品牌博世的抽油烟机、燃气灶、壁挂炉/德国品牌杜拉维特的智能马桶/TOTO的防污陶板/日本松下的暖风机/日立的中央空调/多乐士的天花板和乳胶漆/圣象的卧室地板......
软装上也一点点没有大意，装备全屋壁纸、人工皮革电视背景墙等，全屋全体高档灰色系，沉稳大气、经典耐看也极具时尚感。
更独具匠心的是，旭辉千山凌云，携手全球闻名的智能家居体系规划品牌，为光谷精英阶级量身定制全屋智能家居体系。
洗漱时，手指只轻点镜子上的“魔镜”—智能镜屏，就能检查气候、新闻，收发邮件，看剧或听音乐，敞开夸姣一天。
图：旭辉千山凌云样板间魔镜实拍
回家前经过手机APP预定智能温控体系，翻开空调提早降温，夏天清凉一秒都不必等。智能调理空调、地暖、新风、灯火、窗布；接入社区、室内安防体系.....
没有去过的，真的能够去看一看。
【地段】：城市中心黄金地段
黄金地段具有更多潜力，这点毋庸置疑。旭辉千山凌云，坐落光谷新中心的关山大路地段，属光谷数一数二的黄金地段。
近年来，关山大路已被默许成为光谷房价的风向标。周边区域的房价，都是依照关山大路的价格调整。
图：关山大路，武汉的千亿大路 图片来自：王筝
这也是怎么回事，二手房“跌跌不休”的当下，关山大路板块的次新房却能反常坚硬。
依据链家官网多个方面数据显现，保利的一套117㎡的精装二手房成交单价达2.9万+！
其他成交房源也根本在2.7-2.8万/㎡的单价！关山大路板块，新房与二手房能倒挂3000-5000元/㎡！
城市越大，中心地段的房产就越“值钱”。关山大路的房价坚硬现状，正是“地段、地段、仍是地段”最实在的描写。
【配套】：中心地段对应的必定是完全的日子配套
关山大路是新晋的光谷新商圈，武汉保利广场、武汉K11 Select相继开业。项目步行约500米就到光谷六合。
图：武汉光谷K11实拍
南面约700米便是光谷六小，且在K1地块紧邻的南面便是规划的教育用地。周边的校园资源十分丰厚，武汉小学光谷分校、光谷一小、关山中学、华中科大附中、洪山高中、鲁巷中学、光谷四小、华师一附中等。
间隔2号线黄龙山地铁站步行稍远，但远期规划的地铁13号线周边设有站点，会比较近。
【最新动态】最新房源行将加推！
旭辉千山凌云，K1地块建面约125-175㎡住所新品行将加推，价格可参阅前期开盘均价。临街旺铺建面约46-135㎡加推在即！
旭辉千山凌云，坐落东湖高新区高新二路与光谷大路交汇处。项目占地上积约10万方，总建面约70万方，分K1、K2、K3共三个地块。首开K1地块，现在K1地块的4号楼、5号楼已售罄。
图：旭辉千山凌云沙盘效果图
一期K1地块北临高新二路，项目修建全体撤退约36米，全体楼栋间隔高新二路保存必定间隔，楼间距规划，寓居更舒适。
想提早了解详细户型图，可增加文末置业参谋微信咨询检查哦！
No.3
旭辉千山凌云，除了住所热销，商铺也将定量出售！
先带咱们看下商铺产品的部分细节：
大开间小进深，铺铺都临街
商铺临街，与住所别离，坐定住户必经之路；小进深，约4-7.9米大开间，商铺视界更广。
高空间，首层约6米
首层层高约5.95米，堪比住所两层高度；二层层高约3.9米。
高效率，业态更万能
建面约46-135㎡临街金铺，面积挑选丰厚，铺铺均可衔接烟道（烟道散布以实践图纸为准），适用更多业态运营。
高颜值，天然生成大牌范
玻璃幕墙、石材、铝板等资料精制高颜值外立面，打造高质量消费体会。
出资潜力剖析：旭辉千山凌云坐落关山中心日子圈内地，作为约72万方纯大户高端住区，社区商铺数量稀疏，高频消费、固定客流、优质客源，铺铺皆旺，运营更轻松，租借更抢手，收益更可期。
加上商铺不像住所，买几套都不限购，商场价值继续走高。
周边商铺价格已达约4.5万元/㎡，旭辉千山凌云相邻的北辰光谷里商铺单价已达约5.38万元/㎡，增值潜力可期。
（数据来历于安居客、58同城房产等网站。）
最终结束，用首期开盘的一位准业主的话大致来总结吧。
他是在深圳上班的IT。
他曾说，比较其他城市，武汉绝大部分房子做的真的没什么档次，这也是他迟迟不定房的根本原因。而旭辉千山凌云，让他看到了能比美大城市的、有逼格的好房子。
而刚好，地段中意、价格美丽。
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