置业者进入售楼部的时分，都以了解项目的详细信息为要点，可是缺乏经验的人却感到很苦恼，由于面临的问题那么多，真实不知怎么下手。其实，要了解楼盘信息的一个要点信息来历便是小区的规划图。下面，小编就从以下5点为我们解析怎么从楼盘的小区规划图里得悉重要的买房信息。
1 项目的方位与楼盘的朝向
或许我们在潜认识里会以为，一切的房子都是朝南的，所以会直接疏忽掉项目的朝向和方位问题。
在此特别提示，许多地块的不规则性决议了很难做到正北正南，与认识里的方位存在不同。所以，这就需求在规划图上得以表现，奉告来客。在规划图上一般都有一个指南针的箭头，箭头所指方向即为正北方，你们能够以此判别，而不能以传统的上北下南左西右东来判别。项目方位影响到后期户型的采光问题。假如不注意，后期很可能由于方位的失误购得一个采光严重不足的户型。
2 社区路途规划
小区规划图上肯定会显现未来社区的路途规划，经过观看路途规划图，能够了解社区的安静区与热闹区。在之后选购楼栋和楼层时，能够终究靠对社区路途的一个调查和参阅，远离交通要道和热闹区，挑选一个安静的日子环境。
3 楼栋散布
从规划图中能够精确的看出楼栋的数量与散布，还能经过楼栋的散布检查楼间距的巨细。
楼间距的效果有两个，一个是影响采光，一个是保证隐私。经过看楼栋散布图，大约预算楼间距的巨细，选购房子楼栋时，要避开楼间距小的楼栋，挑选楼间距大的楼栋。其次，楼间距的巨细也能够反映出社区容积率的凹凸和寓居的舒适度。
4 泊车场规划
泊车场规划包含泊车场的方位和数量，经过了解，能够得悉该社区泊车场的数量与泊车是否便利。
一般来说，挑选房子不要离泊车场太近，一方面是由于家里有老人和小孩的话，离泊车场比较近会形成出行不安全的危险。另一方面，假如购房者喜爱住在低层，那么离泊车场近就简单遭到噪音污染。
5 景象配套
从规划图中还要要点看社区的景象配套、日子文娱设备的规划等内容。
首要，这些景象配套的存在是丰厚日常日子的需求，也是超高的性价比社区的一个判别规范。其次，仍是要考虑到，寓居的房子与景象配套之间要有必定的间隔。由于这儿会是早上和晚上人群会集的区域，嘈杂声会影响室内的安静。
最终，接近景象区的房子房价一般也会比其他方位的房价稍贵一些，这有助于自己选房时衡量自己的资金实力与寓居要求。
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