今天，深圳4个地块进行土拍，包含3宗住所用地和1宗商住用地，其间宝安2宗，龙华、盐田各1宗。4个地块土地面积合计88491㎡，按最高容积率核算，总规划建筑面积达392960㎡，开始总价30.29亿元。
坐落宝安、龙华、盐田的3宗土地均由安居集团斩获，溢价率最高到达45%，3宗地块总成交额达34.86亿元。宝安别的一宗地块遭受流拍。
深圳市人才安居集团有限公司于2016年6月30日注册建立，注册资本1000亿元，是深圳市国资委独资企业。感兴趣的朋友能够去查一下这个公司的相关信息。
有必要留意一下的是，宝安区流拍的地块悉数用于邮递公共租借住所，其他3宗地的人才住所均选用“双限双竞”的方法出让。
1、宝安区地块A122-0364
该地块由安居集团以竞得，成交楼面价14572元/㎡，可售楼面价25947元/㎡，上限价21.17亿元+配建人才房57200㎡
该地块坐落宝安区西乡铁岗区域，总用地面积34673.75㎡，规划总建面145280㎡，其间住所136290㎡，商业2500㎡。
起拍价14.6亿元，起拍楼面价10050元/㎡，最高限价21.17亿元，人才住所出售均价不得高于42900元/㎡，且最高出售单价不高于45000元/㎡，此价格大大低于周边二手房价格。
地块周边聚集了中海九号第宅、招商华裔城曦城、泰禾深圳元子等项目，上一年9月越秀以楼面价58092元/㎡的价值斩获一宗宅地。
2、龙华区A822-0408
安居集团以底价12.4亿元竞得，成交楼面价8373元/㎡，可售楼面价8896元/㎡。
该地块坐落龙华区民治油松区域，总用地面积29619.01㎡，规划建筑面积148095㎡，其间住所133395㎡，商业6000㎡。
起拍价12.4亿元，起拍楼面价8373元/㎡，最高限价17.98亿元，人才住所出售均价不高于39600元/㎡，且最高出售单价不高于41600元/㎡。
地块地点的区域开展较落后于周边片区，可是未来的龙华新城中心，现在区域在售的楼盘有龙湖·春江天玺、鸿荣源·壹成中心，出售单价均在6万/㎡以上。
3、 盐田区J312-0044
安居集团以上限价1.29亿元竞得，成交楼面价9231元/㎡，可售楼面价11972元/㎡。
该地块坐落盐田区盐田后方陆域西南区域，总用地面积2795.29㎡，规划建筑面积13975㎡，其间住所10000㎡，配套商业775㎡。
起拍价0.89亿元，起拍楼面价6369元/㎡，最高限价1.29亿元，人才住所出售均价不高于31700元/㎡，且最高出售单价不高于33300元/㎡。
该地块地段寓居气氛较为老练，日子配套完全，具有较好的教育资源，包含深圳外国语校园、盐田高级中学和云海校园。周边悦千山雅苑、佳兆业盐田城市广场、山海四季城的出售均价4.5-5.5万/㎡。
4、宝安区燕罗大街A426-0451流拍
该地块总用地面积21402.95㎡，规划建筑面积85610㎡，其间酒店30000㎡、商业5000㎡。开始价2.4亿元，无最高限价，开始楼面价2803元/㎡，悉数用于邮递公共租借住所。
该地块被要求悉数邮递为公共租借用房，是流拍的根本原因，并且周边配套极为匮乏，以工业园为主，交通、日子、商业、医疗等配套非常紧缺。
