上星期（2020.2.24-2020.3.1），大成都商场均价继续小幅上扬，楼市逐渐活泼，新房、二手房商场成交量攀升，新房预售沉寂了近一个月，总算迎来新盘预售，新津把戏年看今朝成为成都新年后首个拿预售楼盘。
而在土地商场，2月26日、27日、28日接连三天，成都市公共资源买卖服务中心均有发布新的土地出让布告，这也代表着成都科学有序的复工现已按下了“快进键”。
成都楼市正在复苏。
新房
新房住所网签成交2533套
据诸葛找房数据研究中心监控，上星期成都新建过量住所全市网签套数为2533套，成交较疫情期间上升很显着，环比上涨超越159%。新房住所全市网上签约面积约30.58万平米，环比上涨178.7%。
从诸葛找房监控的数据上来看，成都的新房成交上升很显着，单日均匀成交为362套。
成都放出新年后首个预售楼盘
间隔成都告诉有序敞开售楼部现已一周多了，按下暂停键的成都楼市，正在逐渐康复。
2月25日，新津的把戏年看今朝获得了住所预售证，成为新年后成都主页拿预售的楼盘，预售面积约18001.53㎡。
2月28日，坐落成华区的龙湖滨江天街广场获得预售证，推出预售面积约78023.07㎡的办公用房和酒店用房。
二手房
二手住所网签量365套
据诸葛找房数据研究中心监测，上星期成都市二手房住所网签365套，二手房住所网签成交面积3.55万㎡。
上星期成都二手房成交有所上升，但全体成交量依然不高，从全体成交数据来看，二手房成交量日均52套，新房成交热度高于二手房成交热度。
在成交套均面积方面，新房周成交套均面积为120.76㎡，环比上升7.50%；二手房的周成交套均面积为97.26㎡，环比上升3.30%。
二手房商场价环比上升0.14%
据诸葛找房数据研究中心监测，到2020年3月1日，成都市二手房商场均价为15410元/㎡，环比上升0.21%。
高新区二手商场价23505元/㎡
中心城区在售二手房商场价方面，高新区商场价为23505元/㎡，环比上升0.44%，抢手区域天府新区商场价20570元/㎡，环比下降0.14%。
在涨降价起伏方面，青白江区商场价为8130元/㎡，下降0.23%，是上星期跌幅最高的区域；高新区是商场价上升最高的区域，环比上涨0.44%，其次为环比上升0.24%的锦江区。
二手房在售房源量下降1240套
到2020年3月1日，成都市的在售房源量下降1240套。在售房源量一二三名是双流区、高新区和金牛区，这也是金牛区第三周进入在售房源量前三，郫都区和天府新区在售房源量跌出前三。
降价房源量上升 天府新区华阳摘得提价房源量第一
在上星期商圈降价房源量TOP3里，新都主城区以168套降价房源坐落第一，龙泉驿城区以121套降价房源坐落第二，温江区光华大路以119套降价房源居第三。
从监控的数据来看，跟着成都市有序复工复产，楼市逐渐活泼起来，降价房源添加显着，上星期降价房源量有2478套。
在商圈提价房源量TOP3里，天府新区华阳板块摘得提价房源量第一，有23套提价房源；都江堰市区以22套提价房进入第二；龙泉驿大面和新都区大丰板块以21套提价房源量并排第三名。
富力桃园小区有13套降价房
在降价小区方面，新都区的富力桃园小区以13套降价房夺得第一名，小区参阅商场价为10968元/㎡。
土地
土地供给
上星期，成都市土地商场新增土地7宗（中心城区2宗、市郊新城5宗），其间住所类用地4宗、工业用地3宗。26、27、28日接连三天，成都市公共资源买卖服务中心均有发布新的土地出让布告，这也代表着成都科学有序的复工现已按下了“快进键”。
土地成交
上星期，成都公共资源买卖服务中心挂牌成交20宗（工业用地16宗、住所类用地4宗）。
2月25日10点，成都公共资源买卖中心拍卖成交了两宗国有邮递用地的使用权，这两宗土地均坐落双流区。宗地一坐落双流区西航港大街湖夹滩社区团体，由恒华泰利竞得，成交楼面地价8400元/平米，溢价率3.7%。宗地二坐落双流区协和大街红瓦社区五、六组，要由华兴竞得，成交楼面地价13700元/平米，溢价率48.6%。
2月28日上午，龙泉驿两宗土地进行拍卖，别离坐落龙泉驿大面大街和柏合镇，其间一号宗地大面大街招引了包含龙湖、碧桂园、德商、中南、新期望、金科等30余家房企参加竞拍，终究被隆基泰和竞得，成交楼面价11000元/㎡，溢价率96.4%。二号宗地为龙泉驿区柏合镇147.1264亩住兼商用地，被金科拿下，成交楼面价6800元/㎡，溢价率41.6%。
本周要点方针及行业动态
1、住建部：有序推进企业和项目开复工
要求要加强分类辅导，以县为单位，有序推进企业和项目开复工。低危险区域要全面推进企业和工程邮递项目开复工，中危险区域要有序推进企业和工程邮递项目分阶段、错时开复工，高危险区域要保证在疫情得到有用防控后再逐渐有序扩展企业开复工规模。其间，触及疫情防控、民生保证及其他重要国计民生的工程邮递项目应优先开复工，加速推进严重工程邮递项目开工和邮递，制止搞“一刀切”。
2、成都：将为施行复工项目防护办法供给专项补助
成都高新区提出将为施行复工项目防护办法供给专项补助，对复工项目中的区本级政府出资项目，2月1日至5月31日期间的安全文明施工费上浮20%归入结算；复工项目中的社会出资项目，年度计划出资达5000万元、2亿元、5亿元以上的，别离给予5万元、10万元、20万元一次性复工补助。复工项目中区本级政府出资项目继续施工的，2月1日至5月31日期间工程进度款可按月付出。原付出份额为65%的，上述期间内上浮至75%；原付出份额为75%的，上述期间内付出份额上浮至80%。
3、成都：成都高质量开展演示区计划出炉 新津将撤县设区
成都出台《关于执行新开展理念加速邮递高质量开展演示区的施行计划》，将在5个区（市）县规模内构成“一源双核四带”生产力布局。到2025年，演示区区域生产总值占全市比重到达20%，经济密度由1.6亿元/平方公里提升至2.5亿元/平方公里。
此外，演示区还将优化高新、双流共建成都天府世界生物城协作机制，在工业功用区跨区域邮递上构成演示效应。完结新津撤县设区，探究公园城市和新式城镇化互动邮递机制，探究工业功用区为单元施行行政区划调优、组成特征小镇相适应的新式管理机制。
