疫去春来，万象更新。
近期，汕头不少楼盘的售楼处已连续敞开，2020年行将问世的新盘，也正赶忙速度向咱们走来。
首要扎堆露脸的，是坐落澄海奥飞市民广场片区的项目。自2019年年头奥飞市民广场敞开以来，就一向保持着较高的活跃度。
2019年1月，占地百亩、出资过亿元的奥飞市民广场竣工，正式成为澄海区域的文明新地标。
| 奥飞市民广场实景图
至此，片区的开展也逐步打开。
拍出澄海新地王，两大外来房企进驻！
片区的热度，从土拍商场便可窥视一二。
2019年，奥飞市民广场片区的土拍格外精彩，总共挂拍3宗地，分别被年代我国、中南置地以及龙光地产竞得。
其间，年代我国和中南置地均为初次进驻澄海的外来房企；而龙光则改写了澄海的地价，以综合楼面价6150元/㎡荣登澄海地王宝座。
三大新盘扎堆露脸，片区2020年亮点十足！
片区的开展，速度惊人。戒指现在，片区内没收集齐多个新盘。
| 奥飞市民广场项目分布图
2019年，年代我国3月拿地，11月份敞开售楼处；中南置地11月份拿地，现在工地已围挡，总平面图、户型面积段悉数曝光；龙光12月份拿地，现在没收在请求《建造用地规划许可证》，项目名已揭晓；就连片区旁丰迪的三旧改造项目也传来新进展。
新盘扎堆露脸，各大项目将出现什么样的产品，赶忙来看！
新盘1：中南未来悦
项目规划：5栋19-20层住所
项目产品：建面约105-170㎡三至四房
项目地址：澄海区玉亭路南、泰乐街西
项目暂定名为中南未来悦，坐落澄海区玉亭路南侧，泰乐街西侧，是中南初次进驻汕头打造的第一个项目。【概况】
规划建造用地面积21472㎡（约32.208亩），总修建面积109885.8平方米，共656户，容积率4.0，修建密度30%，绿地率30%。
据总平面图显现，规划5栋高层住所及二层裙楼底商，高层层数在19-20层之间。其间，1#栋一单元住所楼修建高度为55.3米，首层层高2.9米，规范层层高2.9米，其他住所楼修建高度为58.2米，首层层高2.9米，规范层层高2.9米。裙楼商业首层层高5.8米，二层层高2.9-3.6米。
| 上图橙色部分为商业
小区采用人车分流体系，规划配有物业管理用房、配电房、社区用房、文明活动站、养老服务用房、小区公共泊车场（地下室公共泊车面积23100㎡）等公建配套。
现在，项目周边已筑起围挡。据了解，项目开始规划户型为建面约105-170㎡三至四房。（仅供参考，详细以官方发布信息为准）
| 项目围挡实景图
新盘2：龙光阳光锦府
项目规划：不决
项目产品：不决
项目地址：澄海区通乐路北、怀汉路西
项目有用地面积22584.05㎡（折合33.876亩），是一宗住所、商业（兼容商务）、文明设备混合用地。【概况】
现在，项目正在请求《建造用地规划许可证》，暂定名为“龙光·阳光锦府”。
从龙光大众号了解到，该项目仍将沿袭龙光拿手的“新中式”风格。
| 区位图
新盘3：丰迪珑熙府
项目规划：17幢高层住所
项目产品：不决
项目地址：奥飞市民广场旁
丰迪坐落澄海区奥飞市民广场旁的三旧项目也有新进展，该项目暂定名为丰迪·珑熙府。
依照从前规划，项目由丰迪地产经过自有的5宗土地（94699.90㎡，折合142.0499亩）进行整合改造，改造地块坐落南田路东侧、文冠路北侧、德政路南侧、安怡路西侧。
总用地面积：约94607.1㎡（折合141.911亩），其间：寓居用地面积：约80416㎡（折合120.624亩，计容用地面积）；配套小学用地：净地14191.1㎡（折合21.287亩），并无偿移交给区政府；
|城市规划总平面图（以政府规划终究公示文件为准）来历：丰迪大众号
丰迪公司旧厂房“三旧”改造项目总出资金额约人民币21.8258亿元，定位为封闭式物业管理的精品住所小区，开始规划17幢高层住所，以及其他功用的多幢高层修建，在交通便当方位配套现代化教学设备，沿街配套部分商业用房。
写在最终
此前，广东省城乡规划规划研究院就已发布了《奥飞市民广场片区城市规划》规划。片区规划规模北至德政路，南至通惠路，西至南田路，东至安荣路、安盛路，总面积约48公顷，以“专心、两轴、两带、五片”为功用结构。
将打造集商业、商务、文明、寓居和城市休闲景象等多功用为一体的城市功用区，来进一步完结周边居民生活方式的丰厚和改变。
| 片区规划图
现在文冠路已完结晋级改造，交通便当；
片区内已有澄海试验小学、澄海鹏展校园、澄海试验校园以及幼儿园等多所校园，此外，片区内还规划了校园用地，教育资源丰厚；
商业配套方面，现在主要以社区商业为主，但片区规划了超越30万㎡的商业用地，仍是很值得等待的；周边御园世界饮食城、兴隆购物中心等饮食品牌均已入驻，周边包括多个购物中心，间隔卜蜂莲花购物中心3.5公里左右。
整体而言，片区仍是有很大的开展潜力，再加上各大房企项目建造的推动，咱们无妨放长双眼渐渐看。
本文信息仅供参考，详细以项目实在的状况为准；未经答应，不得转载
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