近来，无锡在树立并推动“租购并重”、大力培养和展开住宅租借商场范畴又有了重要突破性展开。
无锡凤凰城长租公寓项目近来在北京金融财物买卖所正式挂牌，成为无锡首个挂牌上市的长租公寓项目。
该项目也是中国建设银行总行首单、国内第一批在北金所挂牌的住宅租借企业财物股权转让项目之一。
该项意图挂牌上市，为无锡市住宅租借金融产品立异供给了有利经历和范本，对加速培养和展开我市住宅租借商场具有重要意义。
对此，我市住建局相关人士弥补说：“在全国范围内，长租公寓项目能够上市，都是百里挑一。”
十九大会议坚持‘房住不炒’的定位，让房地产商场构成安稳健康展开的长效机制，让住宅回归寓居转义，租购并重’无疑是非常要害而重要的一环。
当时，“购租并重”正成为我国房地产长效机制的一部分，而培养长时间安稳的住宅租借和销售商场，有利于满意多层次住宅需求，让更多大众完成“安居梦”，对房地产商场平稳健康展开所发生的效果也显而易见。
无锡凤凰城长租公寓项目
据悉，无锡凤凰城长租公寓项目原为建行无锡分行抵债财物。
2019年5月由建信住宅服务有限责任公司全资子公司北京建信瑞居物业服务有限公司购买受让并过户至名下。
鉴于该项意图本身优势和示范性，被中国建设银行总行和建信住宅总公司引荐参与中国人民银行总行推出的公募Reits（房地产信托出资基金）前期探究和试点，经项目遴选、财物转让和规划调整等前期工作，以“住宅租借企业股权转让服务”的方法在北京金融财物买卖所正式挂牌，后续将依照买卖所相关规程和组织进行股权买卖。
因而能够确认的是，这也是无锡推出的首个住宅租借金融产品项目。
早在2017年，无锡就列入省内首先展开培养和展开住宅租借商场的试点城市。作为江苏省第一批试点的6个城市之一，无锡和南京、姑苏等当选试点的城市大多具有经济展开根底较好、人口导入较快、房地产商场需求旺盛等特征。近两年在大力推动“租售并重”的进程中，无锡的住宅租借商场也悄然发生着改变。
据统计，到现在无锡的住宅租借商场现已小具规划，建融家乡、龙湖冠寓、万科泊寓、旭辉领寓、蛋壳公寓、魔方公寓、朗诗寓等10多家长租公寓项目相继落地锡城。
长租公寓特征
据悉，长租公寓能够供给相似酒店的服务，但价格也相对亲民。
除了独立私享的卧室、卫浴等，长租公寓根本都装备了社区同享的书房、会客厅、健身房、影音厅、娱乐室等功能区域，使得租户在住宿的一起也能在同享区域内结交新的朋友，扩展自己的交际圈，许多租户表明最垂青的便是交际这块。
大都长租公寓还树立了管家负责制，即每家门店都配有一位管家进行租前或租后服务，深受寻求质量的白领、学生人群的喜欢。
资料来历：无锡报业房地产融媒
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