凤凰网房产昆明站 作者杨春兰
今天，昆明市公共资源交易中心发布《福保村连片改造项目引进合作企业投标布告（二次投标）》，依据布告，旧日的“云南第一村”将再次引进合作企业进行开发。
该项目第一次投标时刻2019年12月，第一次投标因为投标单位报名缺乏三家单位而流标。今天再次投标，投标条件未发作显着的改变。
依据投标布告，福保村连片改造项目引进合作企业投标已同意建造，投标人为昆明市官渡区国有资产出资运营有限公司、昆明市官渡区六甲大街办事处福保社区居民委员会。该项目已具有投标条件，现对该项目进行公开投标。该项目总出资52.49亿元，本次投标规划52.49亿元，资金来源为企业自筹，现在资金状况已执行。
依据投标文件，该项目总用地面积约3457.2亩，北至环湖路，其他三侧紧靠滇池水岸线，项目规模内商业文娱混合用地573.68亩，文娱康体用地78.45亩，商业用地67.92亩，居住用地328.19亩，滇池一级保护区约约1440亩，基本农田537亩。本次投标内容为福保村连片改造项目引进合作企业。本次投标合作方担任合作完成福保村连片改造项目触及的各项作业，包含但不限于：土地征转报批，规划计划编制、报批，征拆，本钱审计。
该项目施行地址为昆明市官渡区六甲大街（福保村）辖区，开发周期原则不超越5年。
据查，福保村早在2008年便被列入昆明城改规模，十余年来，拆迁城改作业却一向未完成。在20多年前，云南福保村不仅是台甫鼎鼎的“云南第一村”，仍是“我国十台甫村”、“我国十佳小康村”。
从地理位置来看，福保村整个村均坐落滇池半岛伸入滇池的岛面上，三面环水，村落面积大概有2平方公里，自然资源条件优胜。在现在滇池沿岸尤其是滇池三个半岛开发热的商场局势下，片区价值早已不可同日而语。也由此，十年间，福保村城改的动态尽管不大，但从未中止。
纵观昆明商场，现在的滇池三个半岛开展已确认进入白热化阶段，在滇池会展中心以及天然生态资源的加持之下，片区内项目均以高端住所社区为主，开发较早的有半大华府、招商海第宅、招商雍景湾等项目，现在还在售的包含山海湾8号、万科500里、龙湖听蓝半岛（公寓）、恒大云玺等项目，住所新房均价在17000~25000元/㎡。
若本次福保村引进合作企业投标成功，那滇池三个半岛将迎来大片优质可开发土地，也就从另一方面代表着昆明将诞生一片新的豪宅区。
