进入金九银十以来，开发商加快推盘，成都商品房供给大幅上涨，但去化放缓，同比去年同期体现平平。
数据显现，9月大成都新办预售证165个；新增预售面积529.15万㎡，环比上涨81.2%。其间近郊新增221.26万㎡，主城区天府新区新增156.15万㎡。
到9月末，大成都住所供销跌落，库存上涨。但9月成都商场有了必定改变，住所商场供给开端放量，但是销量仍旧跌落；价格同比上涨的一起，远郊成为出售主力。另一方面，土地商场降温，土地成交跌落，成交以市郊为主。
住所商场
大成都均价11675元/㎡
9月新增住所面积约293万㎡（数据计算不完整），同比跌落17.3%；住所成交近1.33万套，成交面积159万㎡，同比跌落3.8%，环比跌落3.9%。
从各区域散布来看，9月市郊是供给主力区域，其间近郊供给面积119万方，占比41%；其次为远郊，供给93万方，占比32%，主城区供给57万方，占比20%。
远郊是出售主力区域，出售面积73万方，占比46%；其次为近郊，出售面积46万方，占比29%；再次为天府新区，出售面积22万方，占比14%。
住所成交虽有所下降，但成交价格却比去年同期有必定上涨。
9月大成都成交均价11675元/㎡，同步呈现上涨。
商场主力以90-130㎡产品为主，占比到达61%：其次为130-170㎡ ，占比达23％。
成交面积排行榜上，排名前三的有两个都是市郊项目（融创文旅城、恒大天府城邦）；TOP10中除了朗基城及碧桂园海昌天澜和中海锦江城、麓湖生态城、万科公园传奇坐落主城区及天府新区，其他也均为成都二三圈层项目。
公寓商场
供大于求，库存上涨
本年的金九，公寓商场供给放量但出售下滑，同比去年同期商场体现平平。
到本年9月末，公寓供给面积336万方，同比去年同期上涨3.1%；面积214万方，同比跌落7.8%；库存面积601万方，同比去年同期上涨31.6%。
9月成都公寓供给面积58.1万方，环比上涨28.0%，同比跌落12.0%；出售面积22.2万方，环比跌落7.4%，同比跌落8.2%，成交均价11710元/㎡；供销的主力区域为近郊，近郊出售面积12.9万方，占比58%；主城出售5.3万方，占比24%。
公寓商场供大于求，库存到达601万方，同比去年同期上涨31.6%。
土地商场
土拍降温，市郊为主
9月大成都土地供给11宗，环比削减10宗，供给面积471亩，环比跌落76.9%，同比跌落67.9%。
土地成交12宗，环比削减19宗，成交面积1042亩，环比跌落52.3%，同比跌落49.7%。其间，住所类用地成交5宗，成交面积273亩（远郊与近郊各2宗，高新区1宗人才公寓用地。）
9月工业项目用地及定向拍卖地块、人才用地有8宗，拉低9月成交价格，成交单价348万/亩，成交楼面地价2865元/㎡。
本文数据来历：成都中成物业
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