银十眼看也进入结尾了，现在青岛楼市，由“精装改毛坯”引发的降价声浪再一次将“抄底楼市”推到了风口浪尖。有人说，现在正是购房者们抄底的好时机，特别是刚需们应该捉住“上车”，避免失去终究的买房时机；也有人说现在归于“横盘”期，未来还有很长的时刻可以张望；还有人表明：要比及房价降回五年前再“接盘”……
针对当下的青岛楼市，每个购房者都有自己的共同见地。近来，小编就专门采访到了几位新闻网看房车的资深粉丝型网友，就让咱们一起来听听他们当下的购房需求和心里关于买房的最实在声响~
【改进篇】
陈先生：只为“老”换“新”，最垂青地段和户型
家住老沧口片区的陈先生，自5月份就有了购房计划，每周他都会特意把周六时刻空出来跟着新闻网看房车四处看房。通过这几个月的层层选择，终究他将目光确认了东李和新都心这两大区域，但关于终究在哪里买？买哪个项目？他仍旧没有确认。
说起自己的购房需求，陈先生告知小编，自己归于纯改进型购房者，现在住在老沧口，住的是个老房子，房龄挨近二十年了，没有电梯，小区环境也一般，这次购房就想在市区买个新房住。改进需求点不在换大房，而是需求地段更有、户型更合理性。
上周末，他跟从看房车一次看了主城区的六大项目，其间有两个项目陈先生比较喜爱：“一个是李沧万达旁的纯新盘信联六合，“空中花园”的规划挺‘抓眼球’，116㎡户型预算也在我预算内，且周边商业配套也比较完全。还有一个项目是离咱们家也不远，便是海信湖岛世家二期项目，这个新盘离杭鞍高架和环湾路都不远，开车很便当，加上海信在本乡口碑比较好，一期也交给多年，区域寓居气氛稠密，所以我比较喜爱，我这个年岁买房子，更看好房子自身，至于地铁规划、教育配套等等都对错必须要素”。
但终究选择哪个，该不该立马出手，他所尽管这半年来他一向看房，也在不时重视楼市但至今也没有结论。陈先生告知记者，尽管自己看了许多盘，也和身边有过买房经历的朋友多有讨论，但真正到拿钱的时分仍是有许多顾忌，尽管他买房清晰便是为了自住，但也想着日后可以有增值空间的。
【养老篇】
林阿姨＆时阿姨：住所、公寓皆可，只求日子便当
林阿姨和时阿姨是一对“晚年姐妹花”，两个人都想在主城置办一套养老房，因而结伴参与新闻网的看房车，每周看房就成了两人日常必备活动之一。她们关于房源能否落户并没有要求，公寓、住所都可以承受。和大多数养老型置业者相仿，她们换房诉求较为火急，“年岁越来越大了，爬楼很不便当，特别是买完菜上楼更是费劲，就想买个新房，有电梯上上下下便当，别的假如新房能离儿女近点，便当往来就更好了。”
在带两位看完台东大悦城项目后，小编特意和她们聊了聊。林阿姨告知记者，台东大悦城这个公寓项目方位很契合自己的置业需求，特别是这里是商圈人气很足，早上下楼就能逛商场。但loft公寓其实仍是有点不便当晚年人寓居的，并且公寓一般厨房都太小了，煮饭很不便当。
时阿姨告知记者，自己对医疗配套没有特别的要求，只需住的舒畅就行。但期望小区周边可以有便当漫步的公园等美化较好的当地，这样有利于修身养性，坚持健康。此外，交通和日子配套要完善，要有菜商场、超市、药店和餐厅等。“这都归于晚年人的刚需，最好是步行非常钟左右的间隔最为抱负”。
【出资篇】
贾女士：购买应该满意三大条件——能自住、能租借、好出手
在当时的楼市中还有出资型置业者么？小编告知您，还真有！最近与小编频频联络咨询新房源的贾女士便是其间一位，家住浮山后的贾女士清晰需求便是想趁着岁末，在主城区出资一套房。
她告知小编，自己非常看好青岛楼市未来的开展，之所以把出资的目光放在主城有三大原因：一是从最近新房降价的区域来看，首要会集在城阳北、或许西海岸胶南，以及胶州等近郊、远郊区域，这与她的预期是共同的，新式区域开展有所短缺，人气还缺乏，购房的话不管是增值潜力仍是保值才能都相对有着不确认性；二是，她认为现阶段买房得满意“三大条件”——能自住、能租借、好出手，近郊、远郊特别对错限购区域明显并不能满意这些条件；第三是正值岁末，不少主城新盘价格也呈现了小幅的变化和车位优惠，她认为现在正是出手在一些优质地段“淘”房的好时机。
不过，现阶段的出资仍是具有风险性，一旦手中资金投入房市，套现周期就会拉到很长，这也是贾女士到现在都没有出手的原因。“或许还会再张望一段时刻，除非遇到特别优质、合眼缘的房源，才会选择出手”。
其实，不管是刚需、改进、养老仍是出资，岛城购房者在主城置业的热心一点点不减。从青岛新闻网后台计算的这几周的商场热盘榜单来看，除了西海岸立异科技城和绿洲青岛城际空间站等这样贱价入市，一时就能捉住人们眼球的热销盘外，仍是市区内新盘更引人重视。
最近一周，市北纯新盘门生芳香、市南区纯新盘禧竹雅园、市北海信湖岛世家二期、保利大国璟、信联六合、绿城海棠印月、青铁华润城和中联依山伴城等项目均上榜。
一个不争的现实便是，伴随着近期主城区新盘扎堆，许多实力购房客群又再度活泼起来了。在这里小编主张，不管您是哪种购房需求，现阶段都有很多新盘可选择，您只需求细心甄辨，就不难买到适宜的房子，但提示出资型购房者，当下买房出资，更适合长时刻自我克制，应充沛将时刻本钱考虑进去，力所能及。
