今日，徐州共有5宗涉宅地块进行拍卖，其间市区1宗，贾汪4宗，总出让面积23.22万方。
2019-51农科院及周边地块
地块坐落云龙区学院路南、庆丰路东，出让面积132534.1㎡，容积率为2.43-2.84，修建密度≤36%，绿地率≥25%，归纳楼面价为2291.97元/㎡。
土地性质为归纳地块，包括乡镇住所、零售商业、商务金融、科研用地，出让年限：零售商业、商务金融用地 40年，科研用地 50年，乡镇住所70年。
地块通过19轮竞拍由中梁以8.97亿，3.97%的溢价率摘得，这是中梁第一次进驻云龙区。
这宗地块地理位置优胜，南侧是宝龙广场、西侧是云龙万达广场，接近地铁一号线、平和大路，交通便当，配套完全。
周边根本现已没有在售房源，二手房均价远超一万，估计该地块未来成交状况会非常可观。
2019-51号地块勘察定界图
建造要求
竞得人自我克制计容商业工作、科研修建面积不低于B、D区地上总计容面积的70%，其间自我克制商业自竣工检验后10年内不得切割出售；科研用地出让年限内不得切割出售。
A-1区内需配建一处计容面积不小于3000㎡的净菜商场，建成后无偿移送云龙区人民政府。
住所悉数为制品房。
A地块东南侧代建一所9班幼儿园，用地面积4860平米。竣工检验半年内开业运营，且自我克制物业招商入驻率不低于50%。
开业运营前须引入至少5家契合本项目工业开展导向的企业入驻并建立区域总部。
竣工检验后1年内涵项目内建成1个院士工作站和2个博士后科研流动站，并建立1个国家科学技术奖项技术成果转化中心和1个国家级实验室分支机构；2年内须引入或培养契合项目工业定位的高新技术企业不少于10家，5年内培养1家IPO上市企业。
贾汪四宗地块均为定销房，由徐州市贾汪城市建造投资有限公司1.5亿底价摘得。
2019-12二机厂A剩下地块一
该地块坐落贾青路北侧，贾韩路西侧。挂牌开始总价为146万元。出让土地面积970 ㎡，为乡镇住所用地；容积率1.6-2.2，12%≤修建密度≤20%，绿化率不低于30%。
2019-13二机厂B剩下地块一
该地块坐落中旺路南侧，贾韩路西侧。挂牌开始总价为29万元。出让土地面积190 ㎡，为乡镇住所用地；容积率1.6-2.2，12%≤修建密度≤20%，绿化率不低于30%。
2019-14中旺路南侧剩下地块一
该地块坐落中旺路南侧，贾韩南路西侧。挂牌开始总价为116万元。出让土地面积774 ㎡，为乡镇住所用地；容积率1.5-2.5，12%≤修建密度≤20%，绿化率不低于30%。
2019-15湖畔二期安顿房南侧地块一
该地块坐落湖西路西侧，庐山路北侧，美好大路东侧。挂牌开始总价为14664万元。出让土地面积97759 ㎡，为乡镇住所用地；容积率2-2.6，12%≤修建密度≤20%，绿化率不低于30%。
建造要求
用于本区棚户区改造项目的征收安顿，定销房建成后悉数由贾汪区棚改办担任回购，定向用于安顿棚户区改造搬迁户。小区配套物管用房等由竞得人建造，无偿移送。其回购价格：定销房归纳均匀回购价4500 元/㎡。
云龙区农科院及周边地块触及住所、商业和科研，未来建成后关于东区的经济开展又是一大助力。
修改：Fay
审阅：MM
