11月第二周，跟着冬天的接近，北海租借商场越是炽热，北海城市的平米租金因而保持稳定上涨的态势；而在北海的14个商圈中，因为银滩商圈在北海的南岸、又是银滩风景区所在地，所以银滩商圈依然是北海最受留鸟集体欢迎的商圈。
城市租金涨幅持续扩展
据诸葛找房数据研究中心监测多个方面数据显现，2019年第45周北海城市整体平米租金为16.59元/平方米/月，环比上星期上涨0.18%，涨幅扩展0.06个百分点，这是北海城市租金进入11月份之后接连两周上涨。从城市周度平米租金的走势来看，第45周北海城市租金涨至了2019年周度最高，涨幅也是周度最高的。
从城市各居室的租金来看，第45周北海各居室的租金都处于上涨的态势，其间一居室依然最受租借商场欢迎，以0.46%的涨幅领涨，该居室本周的租金为930.47元/月；二居室和三居室则一起环比上涨0.08%，二居室的租金为1378.81元/月、三居室的租金为1695.78元/月。而从近10周的租金走势来看，北海一居室租金接连8个月上涨，涨幅接连两周扩展、本周涨幅扩展0.08个百分点；二居室的租金之前一向处于跌落的态势，只要近两周接连上涨，本周涨幅比上星期扩展了0.02个百分点；三居室的租金走势与二居室差不多，涨幅在本周初次达到了最高——0.08%。
银海区连涨5周，海城区和合浦县持续相等
多个方面数据显现，2019年第45周北海3个县区的平米租金走势与上星期共同——银海区的租金环比上涨、海城区和合浦县的租金环比相等。详细来看，银海区本周的租金为16.96元/平方米/月，环比上星期上涨0.36%、涨幅扩展0.24个百分点；海城区的租金为15.82元/平方米/月，环比上星期相等；合浦县的租金为13.52元/平方米/月，环比上星期相等。从近几周区域的租金走势来看，银海区的租金接连5周上涨、涨幅在第45周达到了最高；海城区和合浦县的租金则接连两周相等。
而3个县区一至三居室本周的租金涨跌纷歧，其间银海区一居室的租金以0.85%的涨幅领涨、租金为999.86元/月；合浦县三居室的租金以0.14%的跌幅领跌、租金为1445.15元/月。从县区来看，只要银海区一至三居室的租金都处于上涨的态势，其他县区的各个居室涨跌纷歧。其间，银海区一居室租金以0.85%的涨幅居首，现已接连上涨8周、并且涨幅接连7周都有所扩展；二居室租金为1404.55元/月，环比上涨0.21%、涨幅比上星期扩展0.14个百分点，现已接连上涨5周；三居室租金为1724.77元/月，环比上涨0.15%、涨幅比上星期扩展了0.12个百分点，现已连涨2周。
从居室来看，本周只要一居室的租金都处于上涨的态势，其他的二居室和三居室的租金涨跌纷歧。其间，一居室的租金中，银海区以0.85%的涨幅居首、合浦县以0.43%的涨幅次之、海城区以0.12%的涨幅居第三位；二居室的租金中，除了海城区其他的都处于上涨的态势，而合浦县以0.25%的涨幅居首；三居室的租金中，除了银海区其他的都处于跌落的态势，而合浦县以0.14%的跌幅居首。
银滩商圈平米租金初次涨破19元
据统计，2019年第45周北海14个商圈中，银滩商圈的租金依然居于首位，并且本周的平米租金初次打破19元——为19.17元/平方米/月，以1.05%的涨幅领涨各商圈；14个商圈中，平米租金环比上涨的有6个商圈、环比跌落的有2个商圈、环比相等的有6个商圈。租金环比上涨的6个商圈中，只要银滩商圈的租金涨幅超过了1%；环比跌落的2个商圈为金滩和高德商圈，环比都是微跌0.06%；环比相等的6个商圈别离为南珠车站、大润发、北部湾广场、高铁站、廉州广场和美人鱼等商圈。
而14个商圈的各个居室本周的租金涨跌纷歧，其间银滩商圈的一居室租金以1.15%的涨幅领涨、租金为1178.3元/月；高德商圈的二居室租金以0.38%的跌幅领跌、租金为1328.5元/月。从商圈来看，第45周北海租借商场最抢手的商圈——银滩、侨港和万达商圈的一至三居室租金都处于上涨的态势，其间银海商圈的一至三居室租金的涨幅别离居于首位，一居室租金的涨幅为1.15%、二居室租金的涨幅为0.51%、三居室租金的涨幅为0.44%。
从各居室来看，14个商圈的一居室租金环比上涨的有11个、环比相等的有2个、环比跌落的仅有1个，与上星期比较跌落的商圈少了2个；二居室租金环比上涨和跌落的均为6个、相等的有2个；三居室租金环比涨跌个数相等、都是7个。不管是从涨幅仍是上涨商圈的个数来看，一居室的优势都比其他两个商圈大，该居室依然是最受欢迎的租借户型。
