刚刚！国家发改委地区经济司印发
《长三角生态绿色一体化开展演示区总体计划》
长三角一体化演示区官宣了！
国家开展变革委官网截图
规模
长三角一体化演示区规模
上海市青浦区
姑苏市吴江区
浙江省嘉善县
区域面积：2300多平方公里
常住人口：310万
经济总量：3580亿元
长三角一体化演示区先行区规模
青浦区：金泽、朱家角
吴江区：黎里镇（汾湖高新区）
嘉善县：西塘镇、姚庄镇
长三角一体化执行委员会已挂牌
计划
一张图看懂@上海发布
长三角生态绿色一体化开展演示区
总体计划
亮点
一体化演示区的角色定位：施行长三角一体化开展国家战略的先手棋和打破口。
一体化演示区的初心任务：初心是生态绿色和一体化、任务是两个首先。
一体化演示区的战略定位：新标杆、新高地、试验田、新模范。
一体化演示区的空间布局：“两核、两轴、三组团”，多中心、组团式、网络化、集约型的江南水乡特征格式。
“两核”即环淀山湖区域和虹桥区域。
“两轴”即沿沪渝高速和通苏嘉高速的两条立异功用轴。
“三组团”即以青浦新城、吴江城区、嘉善新城等节点为支撑的城市功用组团。先行发动区着力构建“十字走廊引领、空间复合浸透、人文立异交融、立体网络支撑”的功用布局。
一体化演示区的生态方针。以太浦河、淀山湖、元荡、汾湖“一河三湖”为要点。
一体化演示区的准则立异：要点聚集规划办理、生态维护、土地办理、项目办理、要素活动、财税同享、公共服务方针、公共信誉等八个范畴。
一体化演示区高质量开展：生态优势转化经济社会继续健康开展优势。
一体化演示区的变革集成：当地试点，一体化演示区将会集执行、首先打破，进行系统集成，两省一市施行的变革立异试点演示效果均可在一体化演示区推行同享。
一体化演示区的经历同享：两省一市施行的变革立异试点演示效果均可在一体化演示区推行同享。
一体化演示区的体系机制：理事会-执委会-开展公司，三层架构、业界共治的形式。
现场！
咱们的粉丝有不远千里从甘肃兰州、从新疆乌鲁木齐坐飞机过来买房，在他们的带动下，特意跑了一趟嘉善，把要点板块和抢手楼盘又“踩”了一遍，下面先把最新的改变同享给咱们：
1、嘉善的价格进一步上涨！现在大部分楼盘都绑上了15-20万不等（依据付款条件）的车位，有的则是绑定精装，声称不绑车位的，新一批房源报价比本来高了2000-3000元/平米不等。
2、嘉善库存量进一步下降，不少项目面对无房可售！先行发动区规模内的姚庄、西塘，新房库存量加一同仅2000套左右，有的项目一天能卖出30、40套，不少项目已确认进入尾盘阶段，接下来便是一房难求！
3、利好不断开释，概念不断落地，宽松的购房方针继续招引出资者排队进场！近期上海、姑苏、杭州、南京等客户扎堆过来团购，更有山高路远人群坐飞机过来抢购，嘉善现在不限购、二套首付仅4成的方针，等于是长三角楼市凹地的一个“缺口”，估计热度还会继续3-5年（不出方针前提下）！
姚庄的金科集美嘉悦项目，出售人员说，近期招待外地来的看房团许多，一波一波地过来，之前有个大企业的职工团，过来一口气买了40多套，最近也有三五套零散的团购，有单个客户，一个人买了3套。
除了姚庄镇，像嘉善城区的一些售楼处，也是坐着不少签约人群、看房客户，一组一组的，有必定份额是当地人。
成交量，必定是扩大的，有几个楼盘在10月、11月开出2栋楼，现在现已卖的差不多，典型的新西塘孔雀城，出售人员表明，一个礼拜能卖掉七八十套。
咱们造访的一些要点项目，跟着近期加快消化，不少已确认进入尾盘阶段，诺大小区，也就剩最终2-3栋楼还有一些房源，有的只剩大户型的洋房和别墅。
方针盈利上来了：
中新园区+沪嘉城际，对标“北雄安”
如果说当今中国是“百年未有之变局”，那么嘉善便是“百年未有之机会”。
有人说，上海旁一个小小的县，有啥稀罕，房价炒的这么高，出资客扎堆，热潮退后必定没戏！死的很丑陋！
其实，那是外行人的心态，真实了解嘉善的价值、嘉善未来的“空间”，看这2样东西就理解了：
一个是中新嘉善现代工业园区，一个是沪嘉城际铁路，真实把握、吃透了这两大规划，你才理解嘉善今后的高度，嘉善的价值地点。
能够这么说，嘉善对标的是“北雄安”，是国家级的高度、世界级的水准。
咱们都知道，姑苏用20多年时刻，造了一个“新姑苏”，便是姑苏工业园区。姑苏园区现在是国家级新区、也是世界自贸区。
那么，一座姑苏园区的复制品乃至升级版的园区，将会在嘉善呈现。
这便是中新嘉善现代工业园。
咱们再看一下入主嘉善的房产开发商都有哪些？
曩昔五年嘉善房价的走势仍是十分稳健的。相同的，嘉善招引房企的数量也许多，除前期布局嘉善的华夏美好，从上一年开端，旭辉、保利、新城、金地、金科、碧桂园等品牌房企也纷繁进驻嘉善，特别是旭辉，在短短的4个月里连拿7块土地，改写了房企在嘉善的拿地速度。
要知道，品牌房企关于区域未来价值判别的准确性要远高于一般购房者，从这些品牌房企对嘉善的情绪，咱们也能够大致判别嘉善下阶段的房产价值。
拥抱上海 地理位置优势明显
嘉善的房价为什么这么稳健，根本原因就在于它离上海太近了！除昆山外，嘉善是仅有能和上海的开展主轴在地理上直接触摸的城市，嘉善到上海的间隔以及全体灵通性，也只比昆山稍差一点，这样的区位优势天然招引了很多购房者和开发商重视。
嘉善地处长三角一体化演示区内地，就宛如长三角的“心脏”，东接上海青浦，北靠姑苏，南临杭州，不仅是上海的西门户，也是浙江全面接轨上海演示区桥头堡，能够说，长三角经济圈的资源都在这儿交叠，区位优势显而易见。
从嘉善南站动身，乘坐高铁13分钟可至上海松江，23分钟就能抵达虹桥，到杭州也不过35分钟，嘉善的长三角半小时生活圈已然构成，这样的区位优势堪比昆山花桥。
嘉善有哪些在售的楼盘能够优惠呢，我看来看一下！
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