乐居买房讯（方小末）近来，青岛市即墨区自然资源局发布公告将于11月29日上午10时以网上拍卖方法出让2宗国有建造地使用权。这两宗地分别为即墨汽车产业新城1宗住所用地和蓝谷1宗商住地，2宗地总占地面积177535㎡，规划总建面355070㎡，两幅地块起拍总价9.37亿 。
地块概况
JY19-83地块大致方位
JY19-83地块坐落即墨区汽车产业新城河岸一路以东、规划十八路以南、河岸三路以西，规划用处住所，土地占地总面积61477㎡ ，规划修建面积122954㎡，容积率1.0＜R≤2.0，修建密度≤20%，绿地率≥35%。开始楼面地价1656元/㎡，竞买保证金2.04亿元，须交纳犁地开垦费1280.5650万元。
JY19-84地块大致方位
JY19-84地块坐落即墨区青岛蓝谷华龙小学以东、乐山路两边、规划路以南、新民社区西北侧，规划用处商业住所，土地占地总面积116058㎡ ，规划修建面积232116㎡，容积率R≤2.0（住所大于1），修建密度≤20%，绿地率≥35%。开始楼面地价3159元/㎡ ，起竞买保证金7.33亿元，此外还需求交纳犁地开垦费1202.4000万元和新民村村庄改造前史遗留问题资金12300万元人民币。
需求留意的几点：
1、本次国有建造用地使用权网上拍卖出让， 设开始价，选用增价拍卖方法，依照价高者得的准则确认竞得人 。
2、2宗地须独自申请，不接受联合申请；
3、JY19-83地块竞得人须许诺为青岛市即墨区龙泉街道办事处无偿代建莲花山自行车骑行公园，在网上土地拍卖完毕后3个工作日内与青岛市即墨区龙泉街道办事处签定《莲花山自行车骑行公园及项目建造协议》。
4、JY19-84地块竞买受理期间，向青岛市即墨区鳌山卫街道办事处交纳用于处理新民村村庄改造前史遗留问题资金12300万元人民币，该地块成交后3个工作日内，竞得人须与青岛市即墨区鳌山卫街道办事处及新民村村委签定《新民村村庄改造项目出资建造协作协议书》。
5、JY19-84地块产权型毛坯人才公寓出售均价为9150元/平方米（不含商业），出售目标及要求、建造要求等内容应契合函中要求。地块配套产权型人才公寓不少于住所总修建面积的30%。
6、JY19-84地块商业修建面积占该地块地上总修建面积的份额不低于10%。
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文章来历:乐居买房
