装修前，狠多业主想取省钱的态度，选择价格较低的非正式装修公司，甚至装修游击队。如果搬进房子后出现一些明显的异常问题，可能会面临无人负责的局面。但是，问题发生在正式装修公司的保修期内，通常可以及时修理和解决。
房屋装修后，在一定时期内，如有实施工程质量问题，业主有权要求装修公司进行保修。然而，由于难以确定质量上的问题的责任方，非正规装修公司经常利用合同漏洞等手段通过否认等方式逃避责任。了解装修保修的相关规定，将大大有助于维护业主自身的权益，相信很多朋友，尤其是第一次装修的小白，甚至不知道装修还是可以保证的。因此，体贴的总结了关于每个人的装修保险的几个要点，装修保质期需要注意什么?家装保修期需要注意什么?别说我没告诉你!
一、什么是家装保修期?
(1)建设部关于装修保修的规定
建设部颁布了《住宅室内装饰装修管理办法》对装修实行强制性保修。在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、浴室和外墙的防漏期限为五年。
此外，管理办法还规定，住宅装修工程竣工后，装修人应按工程设计合同的规定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装修公司对住宅室内装修质量保修书，保修期自验收合格之日起计算。
(2)合同保修条款不能缺
装修合同中的保修条款应细分具体保修项目的时间，有些装修公司的保修服务时间比国家规定的要长，这些应该在合同中体现出来。
(3)选择正规装修公司确保权益
装修前，狠多业主想取省钱的态度，选择价格较低的非正式装修公司，甚至装修游击队。如果搬进房子后出现问题，可能会面临无人负责的局面。但是，问题发生在正式装修公司的保修期内，通常可以及时修理和解决。
(4)别忘签订装修保修单
装修工程验收合格后，业主应向装修公司申请装修质量保修单。保修单一般会注明竣工日期、验收日期、保修日期、保修记录以及某些具体装修问题的责任认定。装修质量保修单业主应保留妥善，以备不时之需。
二、保修条款及责任如何认定?
虽然建设部对装修保修期有强制性规定，但具体细节不是很详细，在签订装修合同或装修保修单时，应涵盖的项目、保修期限、确定保修责任等，内容应该尽可能明确。
(1)在合同里加上保修基金
当业主与装修公司签订装修合同时，最好在合同中增加保修金条款，竣工验收后保修期内如无质量上的问题，业主将退还保修金给装修公司。
(2)明确保修义务和赔偿责任
签订合同时，还应在合同中明确装修施工方应按照合同规定的条款履行保修义务，并对施工方造成的损失承担相应的赔偿责任。
(3)装修质量问题责任鉴定
面对难以承担的责任，业主应充分保存各种证据，有条件的业主可要求相关第三方单位出具鉴定结果，明确责任，判断责任方。
(4)修复项需重新验收再延长保修期
在签订合同时，业主需要与装修公司协商，明确规定保修期内有质量问题的项目，维修后应重新检查，保修期从重新检查之日起延长。
(5)保修期满后房屋问题的解决
如果质量问题在房屋保修期满后才出现，一般可以要求装修公司为业主进行工程维护。维护只收取相应的维护费用，其他项目不收费。
三、业主需承担哪些责任?
有时，一些装修质量问题可能是由于业主使用不当或所提供的材料不合格造成的。在这种情况下，业主不能无理取闹，应该与装修公司和平协商解决问题。
(1)业主擅改会造成保修期失效
房屋验收合格并由装修公司移交给业主后，如果业主在装修前不与装修公司沟通，擅自改变房屋，可能会损坏房屋的装修结构，影响装修效果。在这种情况下，装修保修期一般不再享受。
(2)业主使用不当造成的破损的修复
业主在使用过程中，因自身原因意外损坏房屋的，主要责任由业主自行承担。如果在保修期内，业主可以与原装修公司协商维修房屋。但是，业主应酌情给予经济补偿，一般补偿材料和劳动力成本。
(3)房屋建筑质量问题的修复
房屋本身结构质量问题的保修由房屋开发商承担，不得由装修公司承担。施工质量出现一些明显的异常问题时，业主应单独参照法律法规维护自身权益。
(4)不可抗力造成的破损的修复
一般来说，对于非人为因素和不可抗力的情况造成的破损，装修公司不承担责任。这里提到的不可抗力是指地震、洪水等。
