一向以来，有钱人们的国际对普通人来说总是充溢奥秘而又具有吸引力。
无论是每年的各种富豪排名榜仍是富豪们的八卦轶事，人们都乐此不疲的评论。在楼市方面，事长也常常会在购房群里看到我们猜测有钱人们买房的情形，有人揶揄富豪们不差钱，随意看一下就大手一挥，刷卡下单，也有人嘲讽有钱人土豪不看房子只看价格，哪里贵买哪里。
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事实上真是如此吗？
最近，事长就在机缘巧合下认识了一位买房人，他在前几天买下了富力山一套185㎡的精装大平层，全额付款近500万。那天我和他畅谈了半小时，发现真是人外有人、天外有天，富豪们的买房逻辑不一般。
富力山沙盘图
林先生是无锡人，80后，从事电子职业，身价不菲（详细多少，咱也不好意思问），在太湖新城有套别墅，今年年底就要交给了。和林先生谈天的时间有限，可是他金句不断，我先摘抄一些共享给我们。从中或许能看出，有钱人之所以有钱，和他们思想方法不同于常人也有必定联系。
1、我买房子只看地段、景象，我就享用俯视美景的时间。出资回报率，那都是其他小散户才算的，我又不靠这套房子挣钱，千金难买我喜爱。
2、我只买自己才能规模内尖端的东西，房子、跑车、家具都是这样。富力这个项目产品自身就很不错，我一向都有在重视。
3、花500万买大平层，尽管表面上看流动资金被占用了，但其实是钱换成别的一种方法在陪我。
01
买房就看稀缺地段+景象！
我：传闻你花500万全款买了套富力山的精装大平层，我和我的搭档都很猎奇，为什么？相同的价格能够在无锡买一套很好的别墅了。
林先生：别墅我们家已经有了，就在太湖边上，今年年底就交给了，可是别墅更适合全家出去休假的时分住，我其实一向想有一套归于自己的高端大平层，由于大平层将立体化的别墅“拉平”、“拍扁”， 不分楼上、楼下，一切的规划都在一个平面，更适合三代人住在一起、在市区作业、加班频率高的我。并且好的大平层坐落市区中心地段，交通便当、配套老练，这些都是别墅所不能供给的。可是无锡这样的高端产品不多。
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我：那你怎样想到买富力山的大平层呢？
林先生：稀缺地段+无敌景象。富力山在无锡梁溪区南长板块，算是老城区了，我小时分就在那里长大，对周边很熟悉，那个区域好几年没出什么新项目，今后这类的住所用地供给也只会更少。并且作为市中心，市人民医院、儿童医院等医疗配套也比较丰富，开车出行比较快捷，周围崇安寺商圈、太湖新城商圈老练，更何况富力山自身还有约10万方自我克制商业体，日子很便利。
效果图
我：富力山的景象，是你想要的姿态吗？
林先生：我想要的都有了。小区外面么不必多说了，我买的16层，在家就能看到周围的京杭运河，并且这个高度俯视城市是住在别墅里体会不到的。小区内部的景象听售楼处的人介绍是有运河八景、园林十二景，绿化率很高。尽管小区没交给，现在还不知道详细什么姿态，但我去他们售楼处看过示范区，里边的景象规划很特别大气，看着就很舒畅。
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02
得房率？我不在乎！
我：一般人买房都会考虑得房率什么的，这些你有考虑过吗？
林先生：我不在乎得房率。富力山的得房率和市面上的住所产品差不多，但我买房一般不会特别关怀这块。有的人会纠结85%和80%得房率的不同，在我看来，得房率凹凸牵连到我享用的公共区域空间巨细，大堂的配套奢华程度。假如像富力山这样，既能保证应有的得房率，又能在架空层和云端会所为我供给很交心的服务，信任今后住在这儿，体会不会差。
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03
无锡短少顶端大平层，信任未来会渐渐的多、越来越好
我：你花500万买套大平层觉得贵吗？有没有想过出资回报率？
林先生：嗯，一次性付款500万对我来说也不算一笔小数目，尽管表面上看流动资金被占用了，但其实是钱换成别的一种方法在陪我。出资回报率？那都是其他小散户才算的，我又不靠这套房子挣钱，千金难买我喜爱。
或许有人觉得我花500万买大平层傻。请问你赚多少钱？财物有多少？我们家都是经商的，能做到这个程度，到底是你傻仍是我傻？
再说一次，我买房只看地段+景象，还有买自己才能规模能最好的。
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我：刚刚你说自己一向重视富力，那是不是能够理解为你是富力的铁粉？
林先生：对，由于生意联系，我经常去广州出差，富力在那边口碑很不错，我周边不少合作伙伴也是住的他家房子。2013年富力刚来无锡我就留意到他了，去他开发的几个项目上都调查过，质量都还不错。
我：所以你只认品牌？
林先生：我不只认品牌，还认产品。我买的富力山185㎡大平层，里边有4个房间，动态别离，而最感动我的是他270°IMAX级阳台环幕视界，这种私密性再加上周围的运河风光配套，其他住所不能比。
样板间实景图（图为样板展现，以实践交给为准）
我：确实，有许多明星都有自己的私家尖端大平层。张惠妹坐落台湾北中正区金山路上的居所便是大平层豪宅，据传价值约1亿人民币。韩国的“都教授”花40亿韩元置下奢华大平层，内部环境简明舒适，观景区更是没得说。刘翔15年花了4000万在华裔城苏河湾购置的工业，也是不折不扣的江景大平层，不只间隔黄浦江仅800米左右，顶层天台还能够俯视外滩和陆家嘴！
林先生：是的，国内外一线城市尖端大平层许多，价格也是无锡的N倍。无锡短少这样的好产品，还有开展空间，富力山是一个开端。
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