在广州，通勤和房价是最让年轻人头疼的难题。
有人从前天真地以为，通勤时刻嘛，正好归于个人时刻，可拿来学习，每天上下班需求花费3小时以上也无所谓了。
但实践上，除了挤得让你置疑人生，这些时刻一点都利用不了。
所以，假如不想要太奔走，那么通勤时刻在1个小时内幸福感是最强的。
此通勤时刻，是指坐地铁不超越1小时，而公交和自驾不免堵车，要知道“比上班还糟心的事，是自己被堵在了上班路上”。
今日小编就以地铁为计量通勤时刻的根据，为咱们整理一下到“国际中心”珠江新城的30分钟通勤圈和1小时通勤圈的房价，看看怎样才能在地铁沿线住出性价比？
（提早泄漏下，地铁1小时到珠江新城，房价最低1.7万/㎡，与珠城10万+/㎡的房价比较，一套百平米的房至少能少800万！）
东部地铁运转快
西部实践间隔短
先来看看30分钟和1小时的通勤圈规模。
一个很明显的趋势是，以珠江新城为中轴，相同的通勤时刻，西侧的实践间隔更短，而东侧可选的规模更大。
其原因是，西侧为广州的老城区，比方荔湾、海珠、白云，都是最早注册地铁线的，而1、2号地铁线以及广佛线运转时速仅约60-80公里/时。
近两年新开的13、14、21号线，列车运转时速在100-120公里/时。
所以单单考虑地铁通行的话，刚需能够往东边淘淘；假如常常需求打车或许自驾的，那么西边或许更合适。
接下来，咱们再来看看30分钟的鸿沟房价。
30分钟通勤圈
房价最低4万/㎡，最高10万/㎡
30分钟通勤圈，根本能确保你从家里锁门，到上班打卡的总时刻控制在1小时以内。
当然，这个规模就比较小了，根本会集在主城区。一手房价4-5万/㎡为主，二手房价的凹地在荔湾和番禺。
来了解下一手方面。
老广最多的荔湾芳村，鹤洞站地点的广钢新城，配套现已根本老练了，一手楼盘也不少，可是大都在5万+/㎡；滘口站的新国际凯粤湾，均价4.38万/㎡；黄沙站旁仅有的新盘珠光御景壹号，为价格10万+/㎡的豪宅盘，是整个30分钟鸿沟圈的房价NO.1；
白云方面，3号线北延线的龙归站是鸿沟点，可一线直达体育西，换乘3号线1站到珠江新城，城中村很多租金廉价，是不少广漂一族的落脚点。
截图自58同城
不过周边没有一手楼，间隔一个站的嘉禾望岗，有新盘新国际云逸在售，改进户型为主。
2号线的白云公园站的云山壹品却是有刚需户型，在售最面积为61平，单价就相对高了，6.8万/㎡。
获益于21号线的全新注册，除了黄埔的老城区，其科学城板块的地铁盘也加入了30分钟通勤圈，而且价格与老黄埔也相差无几。
番禺的南浦，接近长隆，彼岸便是洛溪。周边大盘不少，都自带配套，一手有老盘丽江如英居，在售97平3房，均价3.9万/㎡以及广州碧桂园·樾韶光，均价3.85万/㎡
南边的番禺广场，是番禺区府地点，没有一手，为二手盘会集地。稍往北走，华南板块、万博板块离珠江新城更近，则有新盘可选。
比方华南板块，7号线钟村旁的长隆珑翠，主力户型为209平-252平5居，均价4.25万/㎡；
万博板块豪宅盘金地·壹阅府，均价6.5万/㎡，130平-180平三到五居。
大学城南站旁则有大学小筑，现已是现楼出售，但只要180-270方大户型，均价5.5万/㎡，是半小时通勤圈东部鸿沟最贵的，不过住在大学城，这生气勃勃的气氛，也算值了吧？
1小时通勤圈
最低1字头，最高3万+/㎡
1小时通勤圈，房子买在地铁旁特别的重要，这样能确保全体时刻在1小时左右，一旦超越1个半小时，就很辛苦了。
相同的，来了解下该鸿沟规模一手房价的状况。
广佛线比较抢手的南海桂城板块都在1小时通勤规模内，配套老练但一手不多，其间千灯湖的保利天悦，最高价格打破4万/㎡，这个价格，阻隔的荔湾不香吗？
浔峰岗，是6号线的结尾，现在没有一手盘。
往花都走，你会发现9号线上离市区近的地铁盘反而廉价。
比方间隔人和2个站的清塘站，合和新城单价2.4万/㎡，本身是个带配套的大盘，不少空姐、空少都住在这里，而且黄冈中学广州校园就在周围。不过缺陷是，除了楼盘本身，周边没有配套可言。
莲塘站旁的阳光城兰园·翡澜花园，又是一个望“花都湖”的楼盘，这个盘嘛，价格稍贵，现在到地铁的路不太好走，不过周边配套是真的不错。
花都广场便是花都区府地点了，锦东花园和龙门苑都在这个片区，配套不必多说。
黄埔中新常识城是1小时通勤圈的王者，整个14号线支线，根本都能满意条件，而且地铁旁的房价2字头为主，等工业和配套上来，这边人气不会低。
坐拥广州东部纽带的13号线新塘板块，沿线地铁房价、通勤时刻、商业配套其实与中新常识城相差不大，不过一个限购一个不限购，一个主打交通一个主打工业，你更倾向哪个呢？
建造如火如荼的南沙庆盛纽带，地铁旁并没有一手在售，二手也离得稍远，加之鲜有地块出让，估计这一两年都没有的地铁新盘。
最终，压轴上台的是1小时通勤规模的凹地地点，从化的和平板块。
和平站本身配套还算不错，有新光百德广场，广大华软软件学院也在周围，“小吃街”这类是标配了，惋惜的是该站点没有一手盘。但它后一个站“神岗站”有珠江壹城，在售83-145㎡三至四房，均价才1.7万/㎡，配套就首要依靠本身了。
本文的间隔时刻参阅来源于高德地图。
但也仅仅提供给介意通勤时长，而且工作规模以珠江新城为中心的人群，能够根据自己的需求和可承受的房价作为参阅。
究竟广州1400多万人，小编无法八面玲珑，你也可通过地图圈出合适你的通勤板块。
你能承受的通勤时长和房价是多少呢？无妨留言共享~
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