进入年末，各大开发商楼盘都在主意设法的冲量完使命，大多以“特价房、团购房、工抵房”的方式在价格端祭出“杀器”。
依据朗润智业的多个方面数据显现，在价格下调后，太原普通住所销量上升，上星期成交面积16.94万㎡，为近6周来出售面积新高，环比上涨21% ，成交均价12100元/㎡。
图片来自：朗润智业
11月太原首置首改商场保利·金地迎泽上品、旭辉江山开盘，商场量价呈上升态势，成交面积为40万㎡，环比上涨32%。
上星期，两个改进项目开盘，成交均价均超越12000元/㎡，详细如下：
1、坐落兴华街与文兴路交叉口西北角的恒大滨河府12月7日开盘，紧邻滨河体育中心，配套万柏林区凤凰双语第二试验小学，开盘成交均价12900元/㎡，开盘供给住所628套，开盘全体去化率为51%；
2、坐落南内环西街与西中环交汇处往南200米的太原诺德逸宸云著12月8日开盘，项目此次开盘供给住所736套，开盘全体去化率为43%，成交均价12300元/㎡。
销量上涨，房价会继续降吗？
咱们正真看到过很多人说：“咱们都别买房，房价必定会暴降！”
可是，现实状况是，只需价格降到自己能接受的规模，而且房源也和自己的需求匹配，那么就会有人下手买房。
假如说房价下降，仍然没人买房，才是最可怕的，现在这样的一种状况阐明，咱们买房的需求还在，买房的热心也还在，所以，买房的人别慌，太原房价“崩不了”！
虽然有专家说：房价趋势，远期看人口，中期看土地，短期看调控。
可是关于现在的楼市来看，咱们认更认同华夏地产首席分析师张大伟说的：房价趋势，远期看方针，中期看方针，短期仍是看方针！
12月12日最高层经济工作会议，关于下一年的房地产方针，如是说：“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面执行因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效办理调控机制，促进房地产商场平稳健康发展。”
太原现在仍然在履行2018年7月实施的“限购”方针，外地人满意条件最多能够购买一套住宅，本地人最多可买两套住宅。
一同，咱们不能疏忽“因城施策”，为了能够更好的确保“稳房价、稳地价、稳预期”的三稳，什么是“稳”，必定不能大涨，可是也不能大跌，房价能够在“稳”的规模内，可控的动摇。
假如房价继续跌落，销量继续低迷，或许房价大涨，为了执行“三稳”，未来不扫除“微调调控”的或许。
但整体来看，满意刚需的住宅需求，冲击炒房投机，仍然是2020年的要点，未来的微调方针也将有利于刚需。
所以，假如你是刚需，那么有适宜的楼盘，该买就买，真的不会有人跟你一同“扛究竟”，合适刚需的好房子不多！
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